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Maison 5 pièces à vendre Génis - 24160 / Réf: 6628

441 000 €

  • 441 000 €
  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 150 m² de surface
  • 5 767 m² de terrain
  • 2 940 € prix / m²

Une magnifique propriété Périgourdine située à l'entrée d'un petit village calme avec ses commerces à pied. Un petit paradis pour les gens qui cherchent la tranquillité, il y a des vues dégagées sur la campagne et la possibilité de gagner un peu de revenue avec la gite. Cette ancienne fermette en pierres datant du 18ème siècle a été rénovée avec goût d'une bonne qualité, elle a beaucoup de charme, elle a gardé tout son caractère et elle est très bien entretenue.
Elle comprend ; La maison principale de 3 pièces, la gite de 2 pièces, la grande grange en pierres d'environ 300m2 au sol, une grande terrasse, une piscine 12 m x 5.5 m au sel, un pool house, un pigeonnier, un ancien four à pain, 2 puits et un beau parc de 5767 m2 clôturé autour et sans vis-à-vis.
La maison principale : au rez-de-chaussée ; une grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée avec un porte-fenêtre ouvrant sur la grande terrasse ; à l'étage 2 chambres mansardées et salle d'eau.
Le gite : au rez-de-chaussée : séjour avec des portes-fenêtres ouvrant au jardin, cuisine et WC. A l'étage une chambre mansardée et salle d'eau WC. Les deux maisons ont les pompes à chaleur.
Rien à faire sauf poser vos valises et profitez-bien de cet encadrement exceptionnel. Contactez-nous rapidement pour plus des renseignements et d'organiser une visite. Contactez-nous rapidement pour plus des renseignements et d'organiser une visite.Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du onze novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval ; contactez-nous au 05.55.08.17.56
Het team van Berthou Immobilier / Limousin Property Agents staat voor u klaar ; u kunt ons bereiken op 0033 5 55 08 17 56 of ons bezoeken op ons kantoor aan 9 ave du onze novembre 87500 in Coussac Bonneval.

  • Référence :6628
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1850
  • Surface de :150 m2
  • Séjour :50 m2
  • Terrain de :5 767 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1
  • Parking :3

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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